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　　《报告》紧扣企业关切(🏉)，以经营主体(tǐ )获得感为导向，聚焦破(➿)除准入壁(bì )垒、保障公平竞争、规(🔴)范监管执(zhí )法、保护知识产权等突出关切，介绍2024年相关领(lǐng )域出台的法律法规(guī(🖍) )或政策文件、贯彻落实的具体举(⛑)(jǔ )措、取得的实际成效，辅以11个政策(☝)专栏、16个地方案例生动呈现改革实(🐝)施效果。

　　除了直接调降小区整体(🗄)物业费，部分城(chéng )市还针对小区“空置(😄)房”推出物(wù )业降费。比如，青岛、甘肃(💷)兰州(zhōu )等地明确，连续空置6个月以上的(de )房屋，予以物(wù )业费折扣优惠。据(jù )《兰州新区(🧙)关于优化房地产建设(shè )发展的若(☝)干措施》，对连续未入住6个月以上的空(🔍)置住宅，由业主或使用人书面申请，经(🌼)物业服务人登记确认后，其物业费按(🥪)收费标准的50%收取。江苏句容也(yě )发布(🙇)通知，明确句容市普通住宅(zhái )空置期间，前期物业公共服务费(fèi )可减免30%。

　　从业人员指数为45.5%，比上月下降0.3个(gè )百分点，表(👅)明非制(zhì )造业企业用工景气度小(👜)幅回落。分行业看，建筑业从业人员指(😿)数为37.8%，比上月下降3.6个百分点；服务业(🎉)从业人员指数为46.8%，比上月上升0.3个百分(🍈)点。

　　“眼下，业主对于物业服务性价(📫)比的要求(qiú )不断提升，物业管理行业传统的(de )粗放服务模式难以为继，在物业(yè )费限价、空置(zhì )房物业费折扣等政(zhèng )策(🗂)规范下，物业企业必须优化调整经(🎺)营策略，提升服务竞争力和长效运营(🎢)能力。”黄瑜认为，物业企业应加大在人(🐅)员培训、技术应用、设施升级等方(🙎)面的(de )投入，做到标准化建设、智能化(🍄)(huà )升级，通过差异化服务形成竞争(zhēng )优势，并在良性竞争中促进行业(yè )高质量发展；另外还要积极应用(yòng )数字化手段(👻)，提升物业企业的服务效率和品质(📛)。

　　记者梳理发现，这些城市出台的(🧠)政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人(⬇)士介绍，业主大会成立前，小区的前期(⌚)物业管理通常由建设(shè )单位负责，在(➿)此期间收取的物业(yè )费用，称为前期物业服务费。前(qián )期物业服务费(fèi )实行政府指(🤭)导价，目的就是规定这笔费用的上限，规范不合理的物业服务收费行为(🈁)。

　　(一)在第三产业就业的农民工比(😝)重继续提高