缅北的真实情况

　　“眼下，业主对(duì )于物业服务性价比的要求不断提升，物业(💯)管理行业传统的粗放服务(wù )模式难以为继，在物业费限价、(👕)空置房物(wù )业费折扣等政策规范下，物业企业必须优化调整(🌧)经营策略，提升服(fú )务竞争力和长效运营能力。”黄瑜认为(🥋)，物业(👑)企业应加大在人员培(péi )训、技术应用、设施升级等方(😤)面的投入，做到标准化建设、智能化升级，通过差异化服务形(❓)成竞争优势，并(bìng )在良性竞争中促进行业高质量发展；另外(🏎)(wài )还要积极应用数字化手段(duàn )，提升物业企业的服务效率和(🕙)品质。

　　武汉市一家物业企业工作人员告诉记者，去年(🔏)起，其(📌)所在企业服务(wù )的几个小区物业费都进行了下调，“有些(🤚)(xiē )是小区业主联名要求降费，还有个别项目是公司主动调整(🐭)的。现在(zài )物业管理行业竞争激烈，适度调价既是企(qǐ )业重视(🗳)客户、留住客源的(de )表现，也有可能在激烈的市场竞争中给企(🍢)(qǐ )业争取更多机会”。

　　(三)鼓励民营经济创新发展。积极(📚)支持(🐩)民营(yíng )企业深度参与能源领域重大科技创新，鼓(gǔ )励民(💙)营科技领军企业参与研究制定能源科技发展重大战略、规(🚄)划、标准和政策。鼓励国家实验室等国家科技(jì )创新平台与(⛔)民营企业协同(tóng )攻关，实现成果开放共享。鼓励民营企业(yè )参(⏱)与能源领域国家科技专项，引导民营企业与国企、其他(🔅)机构(💑)协同(tóng )创新，针对重点项目开展联合攻关。支持(chí )“沙戈荒(👪)”大基地根据市场需要自主应用一定规模的前沿技术光伏(fú(🎪) )组件，助力民营企业技术创新。

　　节前(qián )筑牢“防火墙”

　　(二(🍲))支(zhī )持发展能源新业态新模式。加快发展虚拟(nǐ )电厂，有序推(😟)动发展绿电直连模式，研究出台支持智能微电网健康(kā(👊)ng )发展(🗿)的意见，制定推动大功率充电、提升(shēng )充电基础设施运(🍺)营服务质量等政策，支持民营企业积极投资新型储(chǔ )能、虚(💤)拟电厂、充电基础设施、智能微电(diàn )网等能源新技术新业(🌔)态新(xīn )模式。

　　在江苏常州，花语馨苑小区所(suǒ )聘物业公司(🔊)去年底发布公告，宣布今年起(qǐ )将物业费由原先的1.8元/平(🥦)方(fā(🤩)ng )米/月下调至1元/平方米/月。在江西南昌，西(xī )站瑞都小区聘(🙏)用物(🌶)业公司宣布，自今年1月1日起，小区物业费由原先(xiān )的2.8元/平(😀)方米/月下调至2元/平方米/月，停车服(fú )务费从80元/月调整为60元/月(🌅)。在重庆风花树小区，物业费由1.8元/平方米/月(yuè )下调至1.3元/平方米(🛴)/月，以100平方米住房为例，物业费调整后，业主每年(nián )将节省(💮)600元支(🏢)出。

　　另一方面，物业管理(lǐ )行业竞争加剧，一些物业企(🐱)业为(👗)提升物业费收缴率、项目竞标成功(gōng )率，主动提出降价(🖍)。