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　　“眼下，业主对于物业服务性价比的要求不断提升，物业管(guǎn )理行业传统的粗放服务模式难以为继，在(👜)物业(✏)费限(💷)价、(😽)空置(🖱)(zhì )房(🎿)物业费折扣等政策规范下，物业企业必须(xū )优化调整经营策(cè )略，提升服务竞争力和长效运营能力。”黄(huáng )瑜认为，物业企业应加大在人员培训、技术应用、设施升级(jí )等方面的投入，做到标准化建设、智能化升级，通过差异化(huà )服务形成竞争优势，并在良性竞争中促进行业(😖)高质(✅)量发(⚾)展；(🐨)另外(🍼)还要(🖌)积极应用数字化手段，提升物业企(qǐ )业的服务效率和(hé )品质。

　　文化服务业“压舱石”作用明显(xiǎn )。一季度，文化(huà )服务业实现营业收入18569亿元，比上年同期增长(zhǎng )9.7%，增速比2024年全年快2.0个百分点，文化服务业占规模以上文化企(qǐ )业营业收入的比重为54.7%，比上年同期提高1.7个百分点，对全部(🎀)规(guī(😇) )模以(😤)上文(🤨)化企(🍷)业营(☕)业收(🚫)入增长的贡献率为83.0%，拉动全部规模以(yǐ )上文化企业营业收入增长5.1个百分点。文化批(pī )发和零售业、文(wén )化制造业实现营业收入比上年同期分别增长(zhǎng )3.3%和1.6%。

　　比如，青岛有关部门发布通知，提出市区普通住宅(zhái )车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地(😩)使用(🆘)(yòng )费(💞)实行(🖼)政府(💫)指导(🍈)价。重(🔯)庆自去年6月1日起施行《重庆市物业服(fú )务收费管理办法》，明确住宅物业及其配建(jiàn )停车场的前期物(wù )业服务费实行政府指导价。武汉新洲区也提(tí )出，该区住宅前期物业服务收费实行政府指导价管理，政府(fǔ )指导价管理以外的物业服务收费实行市场调节价。

　　根据(jù )中(⛅)指研(🌾)究院(🔝)数据(🏈)，2024年12月(🌗)，全国(🧟)20个重点城市物业费均价为2.72元/平(píng )方米/月，同比看，武汉、江西南昌、山东青(qīng )岛、重庆、江苏(sū )南京、常州等6个城市物业服务价格指数下跌(diē )，其中武汉、南昌同比分别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。

　　去年以来，重庆、山东青岛、湖北武汉、宁夏银川等地传出(chū )下调物业(🏾)费的(🥐)消息(❔)。这些(🕣)城市(🤗)的部(✍)分小区，以不同幅度对物(wù )业费进行调降；还有的城市针对空置住宅，予以物业费折扣(kòu )。

　　在木拉提的办公室，挂着一幅特殊的(de )地图——用不同颜色标注着高昌区每条坎儿井的状态：绿色(sè )是有水井，黄色是修复中，红色是待抢救。25年来，他的电话(huà )号码成了“坎儿井热线(💬)”，村民(🥀)们发(🌟)现井(👌)水异(🤧)常，第(🐽)一个电(diàn )话总是打给他。2023年除夕夜，他正在家里吃团(tuán )圆饭，接到亚尔(ěr )镇村民电话说坎儿井出水口结冰堵塞，便立(lì )刻带着工具冒雪赶去，直到凌晨三点疏通水道才回家。