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　　(一)居住条件整(🏓)(zhěng )体改善

　　4月份，综合PMI产出指数为50.2%，比上月下降1.2个百分点，仍高于临界点，表明我国企业生产(chǎn )经营活动总体保持扩张。构成综合PMI产出指数的制造业生产指数和非制造业商务活动指数分别为(wéi )49.8%和50.4%。

　　全国降水量预报图(5月5日08时-6日08时) 图片来源：中央气象台网站

　　除了直接调降小区整体(tǐ )物业(🧤)费，部分城市还针对小区“空置房”推出物业降费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连(lián )续空置6个月以上的房屋，予以物业费折扣优惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干(gàn )措施》，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务人登记确(què )认后，其物业费按收费标准的(🗂)50%收取。江苏句容也发布通知，明确句容市普通住宅空置期间，前(qián )期物业公共服务费可减免30%。

　　从更大范围看，调整物业费还能在一定程度上促进二手房交易(yì )。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，物业费下调后，将增强小区二手房的吸引力，进(jìn )而促进二手房交易流通活跃。

　　大学就读设(🆑)计专业，主修产品与包装设计的张寻意识到，创(chuàng )意设计与品牌塑造或许能帮助农产品摆脱“廉价标签”窘境。大学毕业后，张寻在一家企业工(gōng )作了两年，积累了设计与品牌推广经验，而后辞职回到贵阳创业，创立了“高山3班”。

　　“在出台住宅前期物业费指导价政策的城市中，武汉、青岛等大部分城市的(📃)政策较为科学，一是(shì )指导价定价较高，覆盖了绝大部分住宅项目；二是其允许执行物业费的浮动管理机制，符合市(shì )场调节规律。”黄瑜举例说，在武汉，其物业费中位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平方米/月，当(dāng )地指导价最高值为3.84元/平方米/月，高于物业费中位值和均值，政策相对合理。