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　　降费项目集中在二、三线城市

　　除(🎿)了直接调降(jiàng )小区整体物业费(🌡)，部分城(chéng )市还针对小区“空置房”推出物业降费。比如(🌷)，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置6个月以上的房屋，予以物业费折扣优惠。据(jù )《兰(🏒)州新区关于优化房地(dì )产建设发展的若干措施》，对(📨)连续未入住6个月以上的空置住(🈹)宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务(wù )人登记(📉)确认后，其物业费(fèi )按收费标准(🔀)的50%收取。江苏(sū )句容也发布通知，明确句(jù )容市普通(🐱)住宅空置期间，前期物业公共服务费可减免30%。

　　去年以来，重庆、山东青岛、湖北(💈)武汉、宁(níng )夏银川等地传出下调物业(yè )费的消息(🌡)。这些城市的部分小区，以不同幅(🥄)度对物业费进行调降；还有的城市(shì )针对空置住(🐐)宅，予以物业(yè )费折扣。

　　“在出(🏂)台住(zhù )宅前期物业费指导价政策(cè )的城市中，武汉(💕)、青岛等大部分城市的政策较(🔛)为科学，一是指导价定价较高，覆盖了绝大部分住宅(💕)项目(mù )；二是其允许执行物业费(fèi )的浮动管理机(📢)制，符合市场调节规律。”黄瑜举例(🕟)说，在武汉，其物业费中位值为1.8元/平方米/月，均值为(wé(🔦)i )1.99元/平方米/月，当地指导价(jià )最高(🏀)值为3.84元/平方米/月，高(gāo )于物业费中位值和均值，政策(📢)相对合理。

　　在全部农民工中(❇)，未上过学的占(zhàn )0.8%，小学文化程度占13.8%，初中(zhōng )文化程度(🤧)占52.1%，高中文化程(chéng )度占17.3%，大专及以上占16.0%。大专及以上文化程度农民工所占比重比上年(🎹)提高0.2个百分点。

　　4月份，非制造业(yè )商务活动指数(🍹)为50.4%，比上月(yuè )下降0.4个百分点，仍高(📹)于临(lín )界点，非制造业继续保持扩张。

　　节中紧绷(🗑)“保密弦”

　　第一，这份成绩(jì )单(🦊)充分展现了中国经济发(fā )展韧性强、活力足。一季(🔔)(jì )度中国经济同比增长5.4%，比去年全年加快0.4个百分点，呈现向好态势，这是在去年一季(🕸)度增速为5.3%较高基数下(xià )取得的，充分展现出中国(guó(⚓) )经济强大的韧性和活力。

　　从(🍢)更大范围看，调整物业费还能在一定程度上促进二(🍳)手房交易。上海易居(jū )房地产研(🏩)究院副院长严跃(yuè )进分析，物业费下调后，将增强小(🌝)区二手房的吸引力，进而促进二手房交易流通活跃。

　　4月份，受前期制造业较快增(🔉)长形成较(jiào )高基数叠加外部环境急剧(jù )变化等因(🚣)素影响，制造业(yè )PMI为49.0%，回落至临界(👣)点以下。