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　　多地为何纷纷下(➗)调物(wù )业费？

　　所以，在食用(🈹)时要注意分辨蓝莓的好(hǎo )坏：(👮)

　　“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内部分二线城市及三线城市，包括武汉、重庆、青岛、南昌、四川(🚕)成都、宁夏(xià )银川、江苏徐州(🌞)等。”中指研(yán )究院常务副院长黄(🔄)瑜介绍，去年以来发布物业费(fè(🎓)i )限价政策的城市中，物业费整(zhě(📽)ng )体降幅区间集中在10%至40%，不同城市(🧢)、不同项目的物(wù )业降费幅度(😳)差异较大。

　　记者梳理发现，这些城市出台的政策多数聚焦“前(qián )期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前(qián )，小区的前期物业管理通常由(👴)(yóu )建设单位负责，在此期间收取(😃)的物业费用，称为(wéi )前期物业服(😎)务费。前期物业服(fú )务费实行政(📓)府指导价，目的就是规定这笔费(❌)用的(de )上限，规范不合理的物业服(🖕)务收费行为。

　　身着传统服饰的当地群众在坎儿(ér )井打卡拍照。吐鲁番市融媒体中心供图

　　在江(jiāng )苏常州，花语馨苑小区所聘物(wù )业公(➕)司去年底发布公告，宣布今年起(🖍)将物业费由(yóu )原先的1.8元/平方米(🍳)/月下调至1元/平(píng )方米/月。在江西(🐚)南昌，西站瑞都小区聘用物业公(🐭)(gōng )司宣布，自今年1月1日起，小区物(🎒)业费由原先的2.8元/平方米/月下调至2元/平方米/月，停车服务费从80元/月调整为60元/月。在重庆风花树小(xiǎo )区，物业费由1.8元/平方米/月下调(diào )至1.3元/平方米(🛑)/月，以100平方米住房为例，物业费调(🐟)整(zhěng )后，业主每年将节省600元支出(🤖)。

　　站在物业企业的角度，调降(🧙)费用则会带来经(jīng )营压力。“现在(🚳)很多物业企业(yè )都表示入不敷(👨)出，如果仅仅强调下调物业费，企(qǐ )业可能面临更大的资金压力，进而导致物业管理(lǐ )质量受到影响。长此以往，可(kě )能会加剧业主和物业之间(🔫)的矛盾。”严跃进认为(wéi )，在协商物(😣)业费用的同时，持(chí )续优化物业(🥊)服务，或是行业应重点考虑的发(😭)展方(fāng )向。