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　　据不完(🛳)全统计，去年以来，武汉市已有超40个小区的(🍦)物业公司宣布下调物业费(🗃)。比如，武汉市江山如画物业发展有限公司(🌃)发布公告，江山如画八期住(🚉)宅项目中的3栋住宅区物业费自今年起进行下调，一次性缴纳全年物(🐗)业费的，由原先的3元/平方米/月，调至1.6元/平方米/月(yuè )；按(àn )月(yuè )缴(jiǎo )纳(🤗)(nà )的，物业费下调至2元/平方(🍪)米/月。在武汉朗诗里程小区，物业费由此前(🚒)的2.5元/平方米/月，下调至1.1元/平(🗯)方米/月，降幅高达56%。

　　(一)产需两端均有放缓。生产指数和新订单指数(🎊)分别为49.8%和49.2%，比上月下降2.8和2.6个百分点，制造业生产和市场需求均有所回(🌗)落。从行业看，农副食品加工、食(shí )品(pǐn )及(jí )酒(jiǔ )饮(yǐn )料(liào )精制茶、(🤘)医药等行业两个指数均位(😋)于53.0%及以上，产需较快释放；纺织、纺织服(🐓)装服饰、金属制品等行业(🍎)两个指数明显回落，均低于临界点。

　　——调整状态要及时。节假日(🕹)期间易产生安全防范断档，涉密岗位工作人员返岗后要尽快调整个(😆)人状态，延续节前工作节奏，保(bǎo )持(chí )工(gōng )作(zuò )连(lián )续(xù )性，坚持安全(⛪)防范不松劲，防范于未然。

　(♈)　除了直接调降小区整体物业费，部分城(🍜)市还针对小区“空置房”推出(🍤)物业降费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置6个月以上的房屋(🤼)，予以物业费折扣优惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干(🍽)措施》，对连(lián )续(xù )未(wèi )入(rù )住(zhù )6个(gè )月以上的空置住宅，由业主或使(🤐)用人书面申请，经物业服务(📱)人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收(🕎)取。江苏句容也发布通知，明(🔓)确句容市普通住宅空置期间，前期物业公共服务费可减免30%。

　　站在(💗)物业企业的角度，调降费用则会带来经营压力。“现在很多物业企业(yè(🏻) )都(dōu )表(biǎo )示(shì )入(rù )不(bú )敷(fū )出，如果仅仅强调下调物业费，企业可能(👃)面临更大的资金压力，进而(🆙)导致物业管理质量受到影响。长此以往，可(📃)能会加剧业主和物业之间(🏄)的矛盾。”严跃进认为，在协商物业费用的同时，持续优化物业服务，或是(🗜)行业应重点考虑的发展方向。

　　张寻在店内制作抹茶(chá )饮(yǐn )品(pǐ(👈)n )。蒲(pú )文(wén )思 摄