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　　“五一(yī )”假期，贵州省贵阳市阿云朵仓文化创意街区内(nèi )，一家主打“助农(🈸)”理念的茶(📉)饮店吸引不少市民游客驻足。店(diàn )内装修简约别致，门头以贵州省花杜鹃为标识，饮品(pǐn )、(🛂)小吃多取(🦍)材于贵州深山原产食材。顾客在品尝地道风味(wèi )的同时，还能通过店内陈设和文案了解食(⛩)材背后的农(nóng )人故事。

　　提升物业服务竞争力是关键

　　根据中指研(yán )究院数据，2024年12月，全国20个重(🗿)点城市物(📖)业费均价为2.72元/平方米/月，同比看，武汉、江西南昌、山东青岛、重庆、江(jiāng )苏南(nán )京、常(🙏)州等6个城(🚬)市物业服务价格指数下跌，其中武汉、南(nán )昌同比分别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。

　　小区(🚰)的物(wù )业费多高(gāo )、物业服务质量如何，一直备受住户关注。

　　记者梳理发现，这些城市出台的政(🥝)策多数聚(🤹)焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小区的前期物(wù )业管理通常由建设单位(👵)负责，在此(✅)期间收取的物业费用，称为前期物业服务费。前期物业服务费实行政府指导(dǎo )价，目的(de )就是(🌰)规定这笔费用的上限，规范不合理的物业服(fú )务收费行为。

　　在江苏常州，花语馨苑小区所聘物业(🌐)公司去(qù )年底发布公告，宣布今年起将物业费由原先的1.8元/平方(fāng )米/月下调至1元/平方米/月。在江西南(🎰)昌，西站瑞(🐢)都小区聘用(yòng )物业公司宣布，自今年1月1日起，小区物业费由原先的(de )2.8元/平方米(mǐ )/月下调至2元(🏐)/平方米/月，停车服务费从80元/月调整为(wéi )60元/月。在重庆风花树小区，物业费由1.8元/平方米/月下调至1.3元/平方(🚬)(fāng )米/月，以100平方米住房为例，物业费调整后，业主每年(nián )将节省600元支出。

　　(九)切实保障民营企业合法(🤐)权益。健全(🃏)(quán )能源领域政企沟通协商制度，畅通民营企业反映问题和诉求渠(qú )道。引导民营企业依法(🙁)经营，完善民营企业权益(yì )维护机制。深入落实行政处罚裁量权基准制度，考虑经营主体(tǐ )违法情况(🕒)和可承受能力，按照“过罚相当”原则确定(dìng )处罚限度(dù )。严格规范涉企行政检查，公开行政检查事项和(🥤)(hé )标准，规(🚙)范检查程序，限制检查频次，最大限度减少对企业生(shēng )产经营活动的干扰。加强能源领域涉(🦋)企收费监管(guǎn )，加大违规收费治理力度。完善能源行业信用评价、修复等机(jī )制，规范失信约束措施(🔲)，保护经营主体合法权益。