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　　去年以来(🗺)，重庆(qìng )、山东青岛、湖北武汉、宁夏银川等地(dì )传出下调物业费的消息(📗)。这些城市的部(🏽)分小区，以(yǐ(🤐) )不同幅度对物业费进行调降；还(hái )有的城市针对空置住宅，予以物业费折(shé(🐍) )扣。

　　“眼下，业(🍽)主对于物业服务性(xìng )价比的要求不断提升，物业管理行业传统的(de )粗放服务模式难以为继(🥚)，在物业费限价(🏽)(jià )、空置房物业费折扣等政策规范下，物(wù )业企业必须优化调整经营策略，提升服务竞争(🐠)力和(hé )长效(🍬)运营能力。”黄瑜认为，物(wù )业企业应加大在人员培训、技术应用、设施升级等(🍼)方面的投入，做(🈁)到标准化建(jiàn )设、智能化升级，通过差异化服务形成竞争(zhēng )优势，并在良性竞争中促进行(🏍)业高质量(liàng )发(🕝)展；另外还要积极应用数字化手段，提升物业企业的服务效率和品质。

　　节前筑牢“防火(🍑)墙”

　　茶饮店(🎡)主理人张寻(xún )笑着向记者介绍说：“我们不是一家普(pǔ )通的奶茶店，而是一(💤)个连接城市与(🚎)乡村、推介农产品与‘土地艺术家’的平台。”

　　中部地区：包括山西、安徽、江西(xī(🐧) )、河南、湖北(⏹)、湖南6个省。

　　供求变(biàn )化、行业竞争，推动物业降费

　　图1　全国农民工规模及增速(🆗)