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　　“这是多重因素叠加的结(🔶)果。”黄瑜分析，一(yī )方面，在房地(😎)产市场供需结构发生重大转变的背景下(xià )，部分城(chéng )市的房(🧕)价和房租出现明显调整，考虑(🚥)到房屋持有成本(běn )，业主对物业费的敏感度显著提升，因此通过联名议(yì )价、组建业委会(🥣)等方式，与物业企业协商，推动(🍂)物业费降价。

　　节中紧绷“保密弦”

　　根据中指研究院数据(🐐)，2024年12月，全国20个重点城市物业费(🐎)均价为2.72元/平方米/月，同(tóng )比看(kàn )，武(wǔ )汉、江西南昌、山东青(⏳)岛、重庆、江苏南京、常州(🧣)等(děng )6个城市物业服务价格指数下跌，其中武汉、南昌同比(bǐ )分别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为(👡)0.14%。

　　5月6日08时至7日08时，华南大部(🎲)(bù )、西南地区北部和东部、西藏东南部、台湾岛等地部(bù(🎵) )分地区有中雨，其中，广西东北(🚃)部、广东西北部和东(dōng )南部沿海(hǎi )、贵州东南部、台湾岛(🥐)北部等地部分地区有大雨，局(🕴)(jú )地暴雨(50～80毫米)。新疆北部和东部、青海北部、西藏北(běi )部、内蒙古西部、甘肃河西、(🌜)河北北部、河南北部、山东(📧)半岛(dǎo )、江苏北部等地有5~7级风。

　　(三)价格指数有所下降。受(🎙)市场需求不足和近期部分大(🖍)宗商品价格持续下行等(dě(🎭)ng )因素影响(xiǎng )，主要原材料购进价格(📖)指数和出厂价格指数分别为(💑)47.0%和(hé )44.8%，比上月下降2.8和3.1个百分点，制造业市场价格总体水平(píng )有所下降。

　　茶饮店主理人张(🔊)寻笑着向记者介绍说：“我们(💞)(men )不是一家普通的奶茶店，而是一个连接城市与乡村、推介农(🏁)产品与‘土地艺术家’的平(🚶)台。”

　　奥斯卡(kǎ )记者 蒲文(wén )思