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　　霉变特征(⏬)：果蒂(🔘)(dì )处出现灰绿(lǜ )色、黑色絮状物或绒毛状菌丝，伴随异(📴)味，即表明已霉变。

　　蓝莓“肚脐眼”是指蓝莓果蒂处的(🕊)凹陷部位(👕)，因结构特(tè )殊，容易积(jī )聚水(shuǐ )分和残留物(wù )，成为霉(😑)菌滋生的高风险区域。

　　从六个主要行业看，从事制造业的农(🏇)民工占27.9%，从事建筑业占14.3%，从事批发和零售业占(zhàn )13.6%，从(cóng )事交(🤰)通运输(🍐)(shū )仓储和邮政业占7.2%，从事住宿餐饮业占7.1%，从事居民服务修(🧝)理和其他服务业占12.3%。

　　据不完全统计，去年以来，武汉(💭)市已有(yǒ(🛐)u )超40个小区的(de )物业(yè )公司宣布下(xià )调物业费。比如，武汉(🆗)市江山如画物业发展有限公司发布公告，江山如画八期住宅项(🎖)目中的3栋住宅区物业费自今年起进(jìn )行下(xià )调，一次性(xìng )缴纳(✅)全年物业费的，由原先的3元/平方米/月，调至1.6元/平方米/月；(⭕)按月缴纳的，物业费下调至2元/平方米/月。在武汉朗诗里程(chéng )小区(🤬)，物业(yè )费由(yóu )此前的2.5元/平方米/月，下调至1.1元/平方米/月(🕒)，降幅高达(💑)56%。

　　比如，青岛有关部门发布通知，提出市区普通住宅(🧤)车位租赁费和普通住宅(zhái )前期(qī )物业停车服(fú )务费、车位场(✔)地使用费实行政府指导价。重庆自去年6月1日起施行《重庆(🌰)市物业服务收费管理办法》，明确住宅物业及其(qí )配建停车场(chǎ(👵)ng )的前(qián )期物业服务费实行政府指导价。武汉新洲区也(😞)提出，该区(🎒)住宅前期物业服务收费实行政府指导价管理，政府指(🥂)导价管理以外的物业(yè )服务(wù )收费实行市(shì )场调节价。

　　“我(🐷)们小区物业费是每月每平方米3.3元，这个价格有些偏高。”家(✉)住河南郑州的郑先生说，对他而言，小(xiǎo )区物业的某(mǒu )些服(fú )务(🥖)有些“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化维护、设施维修(🚲)等公共服(📰)务，“更重要的是，小区物业应该提升透明度，比如一些商(⛴)家(jiā )服务(wù )进小区的收(shōu )费应该同业主协商，而不是单方面通(⭐)知。另外，物业费的制定也应基于更加透明的成本核算，尤(🏷)其在我们这种没有业委(wěi )会的小区，更要(yào )畅通物业和业主沟(🌝)通的渠道，共同营造良好的社区环境。”

　　“眼下，业主对(🗻)于物业服(🤩)务性价比的要求不断提升，物业管理行业(yè )传统(tǒng )的(👨)粗放服务(wù )模式难以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣(🐕)等政策规范下，物业企业必须优化调整经营策略，提升服(😴)务竞争力和(hé )长效运营能力。”黄瑜认为，物业企业应加大在人员(📗)培训、技术应用、设施升级等方面的投入，做到标准(💺)化建设、(🤕)智能化升级，通过差异化服务形(xíng )成竞(jìng )争优势，并(bì(⛄)ng )在良性竞争中促进行业高质量发展；另外还要积极应用数字(💵)化手段，提升物业企业的服务效率和品质。