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　　从企业(yè )规模看，大、中、小型(👲)企业PMI分别为49.2%、48.8%和48.7%，比上月下降2.0、1.1和(hé )0.9个百分点，均低于临界(⛩)点。

　　多地为何纷纷下调物业费？

　　去年以来，重庆、山(👖)(shān )东青岛、湖北武汉、宁夏银(yín )川等地传出下调物业费(🕍)的(🐾)消息。这些城市的部分小区，以不同幅度对物业费进行调降(💱)(jiàng )；还有的城市针对空置住宅(zhái )，予以物业费折扣。

　　“2024年至(🚐)今，物业降费项目主要集(jí )中在国内部分二线城市及三(sā(🤒)n )线城市，包括武汉、重庆、青岛、南昌、四川成都、宁夏(xià(🌪) )银川、江苏徐州等。”中指(zhǐ )研究院常务副院长黄瑜介绍，去(🥖)年(🚺)以来发布物业费限价政策的城市中，物业费整体降(jiàng )幅区(🌸)间集中在10%至40%，不同城市(shì )、不同项目的物业降费幅度差异较(🔧)大。

　　5月5日08时至6日08时(shí )，华南大部、江南南部和东(dōng )部、(🍯)黄淮东部、西南地区北部和东部等地部分地区有中雨(yǔ )，其(🛂)中，广西西部和北部、广东中北部、湖南南部、江(jiāng )西南(🙄)部(🧘)和东部、福建西北部、贵州西北部、四川盆地西南(nán )部(🕊)、山东半岛北部等地部分(fèn )地区有大雨，局地暴雨(50～90毫米)。内(♓)蒙古西部、青海东部、甘肃河西、宁夏、陕西北部(bù )、(🏦)山(😟)西、河南西部、安徽北部等地有5~7级风，阵风8~10级；黄海南部(🥡)海域、东海北部海域将(jiāng )有7~8级风，阵风9~10级。

　　“这(zhè )是多重(🍇)因(🌶)素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产(chǎn )市场供需结构(🙍)发生重大转变(biàn )的背景下，部分城市的房价和房租出现明显(🍢)调整，考虑到(dào )房屋持有成本，业主对物业(yè )费的敏感度显(🌘)著(🥥)提升，因此通过联名议价、组建业委会等方式，与物业企业(⛄)协商，推(tuī )动物业费降价。