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　　“在出台住宅前期物业费指(zhǐ )导价政策的城市中，武汉、(📐)青岛等(😑)大部分城市(🎱)的政策较为科学，一是指导价定价(jià )较高，覆盖了绝大部分住宅项目；二是其允许执行物业费的浮动管理机制，符合(hé )市场(🔟)调节规(🚆)律。”黄瑜举例(📃)说，在武汉，其物业费中位值为1.8元/平方米/月，均值为(wéi )1.99元/平方米/月，当地指导价最高值为3.84元/平方(fāng )米/月，高于物业费中位值和均值，政策(🖖)相对(🥍)合理。

　(👾)　进城农民(🛳)工业余生活(多选(xuǎn ))主要是：上网(占53.3%)、休息(占45.0%)、朋友聚会(占34.9%)和看电视(占28.4%)。其中，上网和朋友聚会的占(zhàn )比分别较上年提高6.0和(🐉)4.8个百分(💚)点。在进城农(🚋)(nóng )民工中，38.2%参加过所在社区组织的活动，与上年持平。

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　　另一方面，物业管(guǎn )理行业竞争加剧，一些物业企业为提升物业费收缴(⏰)率、(🙌)项目竞(⏺)标成功率，主(🔧)动提(tí )出降价。

　　一、支持民营企业提升发展动能

　　城市类型：按城区常住人口规(guī )模将城市划分为500万人以上城市(🎯)、300-500万人(Ⓜ)城市(shì )、100-300万(🤶)人城市、50-100万人城市、50万人以下城市(shì )。　　奥斯卡4月30日电 据国家统计局网站(zhàn )消息，2025年4月30日国家统计局服务业调查中心和中国(🤲)物流与采购(📚)联合会发布(➕)了中国采(cǎi )购经理指数。对此，国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河进行了解读。赵庆河指出，4月份，制造业采购经理(🤳)指数(shù(📰) )为49.0%，比上月下(🐳)降1.5个百分点；非制造业商(shāng )务活动指数和综合PMI产出指数分别为50.4%和50.2%，继(jì )续保持在扩张区间。

　　除了直接调降小区整体物业费，部(😱)分城市还针(🐽)对小区“空置(🌈)房”推出物业降费。比如，青岛、甘(gān )肃兰州等地明确，连续空置6个月以上的(de )房屋，予以物业费折扣优惠。据《兰州新(xīn )区关于优化(🕡)房地产(❌)建设发展的(🍶)若干措施》，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收(shōu )取(📸)。江苏句容也(🧐)发布通知，明确句容市普(pǔ )通住宅空置期间，前期物业公共服务费(fèi )可减免30%。