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　　“这是多重因素叠加的结果。”黄(😧)瑜分(fè(💎)n )析，一方(📒)面，在房地产市场供(gòng )需结构发生重大转变的背景下，部分城市的房价(jià )和房租出现明显调整，考虑到房屋持有成本，业主对物业费的敏感(💣)度显著(🚃)提升(shē(⬜)ng )，因此通过联名议价、组建业委会等方式，与物(wù )业企业协商，推动物业费降价(jià )。

　　“我们小区物业费是每月每平方米3.3元，这(zhè )个价(🎺)格有些(💮)偏高。”家(🥡)住河南(nán )郑州的郑先生说，对他而言，小区物业的某些服(fú )务有些“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化维护(hù )、设施维修等公共服务，“更(🖥)(gèng )重要(❔)的是，小(🎹)区物业(🆕)应该提升透明度，比如一些(xiē )商家服务进小区的收费应该同(tóng )业主协商，而不是单方面通知。另外，物业费的(de )制定也应基于更加透明(🤪)的成本(🧜)(běn )核算(📡)，尤其在我们这种没有业委会的小区，更要(yào )畅通物业和业主沟通的渠道，共同营造良好的社(shè )区环境。”

　　站在物业企业(yè )的角度(🤞)，调降费(🔆)用则会(🈯)带来经营压力。“现在很(hěn )多物业企业都表示入不敷出，如果仅仅强调下调物业费，企业可能面临更大的(de )资金压力，进而导致物业管理质量受(⏭)到影响(🖕)。长此以(📲)往，可能会加剧业主和物(wù )业之间的矛盾。”严跃进认为，在协商物业费用(yòng )的同时，持续优化物业服务，或是行业应重点考虑的发展方(💳)向。

　　(🌸)《报告》紧(📠)扣企业关切，以经营主体获(huò )得感为导向，聚焦破除准入壁垒、保障公平竞争(zhēng )、规范监管执法、保护知识产权等突出关切，介绍2024年相关(⛰)领域出(♎)台的法(🚏)律法规(guī )或政策文件、贯彻落实的具体举措、取得的实际(jì )成效，辅以11个政策专栏、16个地(dì )方案例生动呈现改革实施效果。

　　(🏓)国内未(🙈)来三(sā(🕤)n )天具体预报

　　全国降水量预(yù )报图(5月6日08时-7日08时) 图片来源：中央气象台网站

　　张寻在阿栗村农户樱桃园了解种植情况。蒲文思 摄

　(🔎)　文化(🥉)新业态(📲)行业快速发(fā )展。一季度，文化新业态特征较为明显的16个行业(yè )小类实现营业收入14846亿元，比上(shàng )年同期增长12.5%，快于全部规模以上文化(🕵)企业6.3个(🎬)百分(fè(😱)n )点，文化新业态行业对全部规(guī )模以上文化企业营业收入增长的贡献率为83.5%。其中(zhōng )，娱乐用智能无人飞行器制造、其他文化艺术业、其他(🌐)文化数(🙄)字内容(🍿)服务、数(shù )字出版、互联网广告服务等5个行业小类营业收入(rù )同比增速较高，分别为36.8%、24.2%、23.1%、19.8%和16.4%。