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　　武汉市一家物(wù )业企业工作(zuò )人员告诉记者，去(qù )年起，其所(suǒ )在企业服务的几(💹)个(gè(😊) )小区物业费都进行了下调，“有些(📶)是小区业主联名要求降费，还有个别项目是公司主动调整的。现在物业管理行业竞争激烈，适度调价既(👱)是企业重视客户、留住客(🔗)源的(🐇)表现，也有可能在激烈的(de )市场竞(🏕)争中给企业争取更多机(jī )会”。

　　在木拉提的办公室(shì )，挂着一幅(fú )特殊的地图——用(yòng )不同颜(🌸)色标(🌏)注着高昌区每条坎(kǎn )儿井的状(🔙)态：绿色是有水井，黄色是修复中，红色是待抢救。25年来，他的电话号码成了“坎儿井热线”，村民们发现井水异常，第一个电话总是打给(📐)他。2023年(📄)除夕夜(yè )，他正在家(jiā )里吃团圆(✴)饭，接到(dào )亚尔镇村民(mín )电话说坎儿井出水(shuǐ )口结冰堵塞，便立刻带着工具(jù )冒雪赶去，直到凌晨(👤)三点(🌃)疏通水道才回家。

　　“这是多重(😋)因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需结构发生重大转变的背景下，部分城市的房价和房租出现明显调整，考虑(lǜ(🕦) )到房(🦀)屋持有(yǒu )成本，业主对物业(yè )费(🍕)的敏感度(dù )显著提升，因此通(tōng )过联名议价、组建业委会等方(fāng )式，与物业企业协商，推动物业费(😏)降价(😈)。

　　记者注意到，部分小区正针(🈲)对优化物业服务做出尝试。比如，江苏常州的花语馨苑小区物业公司就在调价公告中表示，续聘后将出资100万元，专项用(yòng )于小区服(🍓)务(wù(🐨) )质量整改和品质提(tí )升。在武汉(😮)(hàn )武昌区，一老小区(qū )建立起信托制物业模式，将业(yè )主缴存的物业费存入业主共有信托账户，支(🚅)持业(🚐)主通过相关信息平台查看(♈)每笔(🥤)收支账目、财务凭证，小区的物业费和公共收益为业主共有。小区收入的10%用于支付物业企业酬金，剩余部分用于小(xiǎo )区服务。

　　(⏭)《报告(⬇)》突出中(zhōng )国特色，展(zhǎn )示我国以(🔦)“高效办(bàn )成一件事”为牵引提升行政效(xiào )能和水平的创新实践，具体介绍企业开办、企业信息变更、(🔘)破产信息核查、企业注销(🔄)等领(🌬)域“一件事”实施效果。

　　农民工月均收入4961元，比上年增加181元，增长3.8%。其中，外出农民工月均收入5634元(yuán )，增长3.5%；本(běn )地农民工月均收入(rù(🌄) )4291元，增(🎙)长3.9%。本地农民工月均收(shōu )入增速(🏹)比外出农民工快0.4个百分(fèn )点。

　　中央气象台5月5日06时继续发布大风蓝色预警：预计，5月5日08时至6日08时，内(🌗)蒙古中西部、青海东部、(🖱)甘肃(💚)河西、宁夏、陕西北部、山西、河南北部、安徽北部、山东半岛、江苏北部等地有5~7级(jí )风，阵风8~10级(jí )；黄海南部海域、东海(🛩)北部(🐼)海(hǎi )域将有7~8级风，阵风(fēng )9~10级。

　　(🤬)节后巩固“防护盾”

　　农民工：指户籍仍在农村，年内在本地从事非农产业或外出从业6个月及以上的(🍚)劳动者。

　　“在出台住宅前(👂)期物(🧀)业费指导价政策的城市中，武汉、青岛等大部分城市的政策较为科学，一是(shì )指导价定价(jià )较高，覆盖了绝大(dà )部分住宅项(xiàng )目(⛓)；二(🕘)是其允许执(zhí )行物业费的浮动(🎾)管理机制，符(fú )合市场调节规律。”黄瑜举例说，在武汉，其物业费中位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平方米/月(➕)，当地指导价最高值为3.84元/平(🌷)方米(🕤)/月，高于物业费中位值和均值，政策相对合理。