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　　提升物业服务竞争力是关键

　　(💓)站在物业企(qǐ )业的角度，调降费用则会带来经营压力。“现在很多物业企业(yè )都表示入不(bú )敷出，如果(👨)仅仅强调下调物业费，企业可能面临更大的资金压(yā )力，进而导(dǎo )致物业管理质量受到影响。长此以(🌪)往，可能会加剧业主和物业(yè )之间的矛盾。”严跃进认为，在协商物业费用的同时，持续优化物业服务(wù(🐍) )，或是行业应重点考虑的发展方向。

　　还有一些城市政府出(chū )台物业费指(zhǐ )导价政策，通过行政手(⛹)段规范收费标准，推动当地小区物业费(fèi )降价。

　　(三)大专及以上学历农民工占比继续提高

　　根(🦃)据中指研究院数(shù )据，2024年12月，全国20个重点城市物业费均价为2.72元/平方米/月，同比看，武汉、江(jiāng )西南昌、(🍭)山东青岛、重庆、江苏南京、常州等6个城市物业服务(wù )价格指数下(xià )跌，其中武汉、南昌同比分(😸)别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。

　　四、进城农(nóng )民工生活状况