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　　“这是多重因(yīn )素叠加的结果。”黄瑜分析，一方(fāng )面(✋)，在房地产市场供需(🏽)结构发生重(chóng )大转(🗯)变的背景下，部分城(🍞)市的房价(jià )和房租(🍋)出现明显调整，考虑(🥡)到房屋持有成本，业主对物业费的敏感度显著提升，因此通过联名议价、组建业委(wěi )会等方式，与物业企业协商，推动(dòng )物业费降价。

　　2024年进城农民工人(rén )均居住面积24.7平方米，比上年提高0.7平(píng )方米。不同(🎓)城市规模的居住条(💐)件差(chà )异较大，城市(🐞)规模小，人均居住面(🛂)(miàn )积相对较大一些(🚭)。500万人以上城市人均(💽)居住面积20.4平方米，50万人以下城市人均居住面积27.9平方米。

　　全国降水量预(yù )报图(5月5日08时-6日08时) 图片来源：中央气(qì )象台网站

　　武汉市一家物业企业(yè )工作人员告诉记者，去年起，其所(suǒ )在企业服务的(🚂)几个小区物业费都(😝)进(jìn )行了下调，“有些(🤵)是小区业主联名(mí(🌦)ng )要求降费，还有个别(😰)项目是公司主动调(🍴)整的。现在物业管理行业竞争激烈，适度调价既是企业重视客户、留住(zhù )客源的表现，也有可能在激烈的市(shì )场竞争中给企业争取更多机会”。

　　(二)各区域农民工人数均有增长(zhǎng )

　　2024年全国农民工总(🔴)量29973万人，比上(shàng )年增(🥌)加220万人，增长0.7%。其中，本(🥚)地农(nóng )民工12102万人，比(🐇)上年增加7万人，增长(🥒)(zhǎng )0.1%；外出农民工17871万(🍸)人，比上年增加213万人，增长1.2%。年末在城镇居住的进城农民工(gōng )13207万人。

　　“五一”假期门店吸引(yǐn )顾客。蒲文思 摄

　　(二)建筑业继续(xù )保持扩张。建筑业商务活动指数为(wéi )51.9%，比上月下降1.5个百分(😱)点，仍位于扩(kuò )张区(🎬)间。其中，土木工程建(😾)筑业商(shāng )务活动指(🎵)数为60.9%，比上月上升6.4个(😈)百分(fèn )点，表明随着(♐)各地工程项目建设(🔌)有序推进，土木工程建筑施工进度有所加快。从市场预期看，业务活动预期指(zhǐ )数为53.8%，建筑业企业对近期市场发展(zhǎn )预期保持乐观。