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　　4月份，综合PMI产(chǎn )出指数(🚙)为50.2%，比上月下降1.2个百分点，仍(🈂)高于(yú )临界点，表明我国企业生产经营活动总体保持扩张。构成综合PMI产出指数的制(💚)造业(yè )生产指数和非制造(🛎)业商务活动指数分别为(wé(🎭)i )49.8%和50.4%。

　　(一)居住条件整体改善

　　农民(mín )工(⛎)平均年龄43.2岁，比上年提高0.1岁。其中，本(běn )地农民工平均年龄46.8岁，外出农(👋)民工平均(jun1 )年龄39.0岁。从年龄结(💙)构看，农民工中40岁及以(yǐ )下(🥈)占43.7%，41—50岁占24.7%，50岁以上占31.6%。

　　“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内部分二(èr )线城市及(👙)三线城市，包括武汉、重庆(🎠)、青(qīng )岛、南昌、四川成(🤲)都、宁夏银川、江苏(sū )徐州等。”中指研究院常务副院长黄瑜介(jiè )绍，去年以来发布物业费限价政策的城市中(🔣)，物业费整体降幅区间集中(👴)在10%至40%，不(bú )同城市、不同项(👧)目的物业降费幅度差异较(jiào )大。

　　(一)居住条件整体改善

　　“我(wǒ )们小区之前的(👰)物业费每月每平方米大概(🗳)3元(yuán )，最近下调到了2.5元，除了(🐃)我们这里，听(tīng )说武汉还有不少小区也降了物业费。”家(jiā )住湖北武汉的李云山说，物业费下调后，他每月能省下(🍬)几十元。

　　(一)女性农民(mí(🖥)n )工占比继续上升

　　——(🏹)保密教育要坚持(chí )。涉密岗位工作人员返岗后，涉密单位(wèi )要通过多种形式持续做(🔦)好保密提醒教育，切实提高(🌪)涉密岗位工作人员保密意(🔩)识和(hé )安全防范技能，营造(🙀)安全有序工作环境。

　　“眼下，业主对于物业服务性价比的要求不断提升，物业管理(🦁)行业传统的粗(cū )放服务模(🈷)式难以为继，在物业费限价(🍎)、空(kōng )置房物业费折扣等政策规范下，物业企(qǐ )业必须优化调整经营策略，提升服务竞争(zhēng )力和长效运营能(🚅)力。”黄瑜认为，物业(yè )企业应(📞)加大在人员培训、技术应(🛳)用、设施(shī )升级等方面的投入，做到标准化建设、智能化升级，通过差异化服务形(🐳)成竞争优(yōu )势，并在良性竞(🌗)争中促进行业高质量发展(🚎)(zhǎn )；另外还要积极应用数字化手段，提升(shēng )物业企业的服务效率和品质。

　　图1　全(quán )国农民工规模及增速(😟)