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　　“在出台住宅前期物业费指(zhǐ )导价(🛏)政策的城市中，武汉、青(qīng )岛等大部分城市(🥄)的政策较为科学，一是指导价定价较高，覆盖(⛷)了绝大部分住宅项目；二是其允许执行物(🕟)业费的浮动管理机制，符合市(shì )场调节规律(📬)。”黄瑜举例说，在武汉，其物业费中位值为1.8元(yuán )/平方米/月，均值为1.99元/平方米/月(yuè )，当地(💡)指导价最高值为3.84元/平方(fāng )米/月，高于物业费(✍)中位值和均(jun1 )值，政策相对合理。

　　“小时候跟(✔)着父亲掏坎儿井，觉得这是件苦差事，现在才(🍝)明白，坎儿井里流淌的是祖辈的智慧和乡愁(🐗)。”木(mù )拉提的父亲曾是村里的坎儿井(jǐng )守护(🍬)者，老人临终前叮嘱他：“坎儿井养活了我们，你要护(hù )好它们。”这句话成了他坚守(🎢)(shǒu )的动力。如今，他的女儿也加(jiā )入了坎儿井(✒)保护志愿者队伍，利用周末给游客讲解坎儿(💬)井文化。

　　根据中指研究院数据，2024年12月，全国(🍼)20个重点城市物业费均价为2.72元/平(píng )方米/月，同(🤢)比看，武汉、江西(xī )南昌、山东青岛、重庆(🐂)、江苏(sū )南京、常州等6个城市物业服务(wù )价格指数下跌，其中武汉、南(nán )昌同(✉)比分别下跌0.72%、0.47%，青岛同比(bǐ )跌幅为0.14%。

　　(记者(🍾) 廖睿灵 实习(xí )生李翼然参与采访)

　　“五一(🍪)”假期，贵州省贵阳市阿云朵仓文化创意街区(🚍)内，一家主打“助农”理念(niàn )的茶饮店吸引不少(🐣)市民游客驻(zhù )足。店内装修简约别致，门头(tó(🛃)u )以贵州省花杜鹃为标识，饮品(pǐn )、小吃多取材于贵州深山原产(chǎn )食材。顾客在品(🔓)尝地道风味的(de )同时，还能通过店内陈设和文(💪)(wén )案了解食材背后的农人故事。

　　“眼下，业(🐃)主对于物业服务性价比的要求不断提升，物(🤯)业管理行业传统的粗放服务模式难以为继(🐭)，在物业费限价、空置房物业费(fèi )折扣等政(🛃)策规范下，物业企业(yè )必须优化调整(🗡)经营策略，提升(shēng )服务竞争力和长效运营能(🏰)力。”黄瑜认为，物业企业应加大(dà )在人员培训(🚹)、技术应用、设施升级等方面的投入，做到(😪)标准化建设、智能化升级，通过差异化服务(🖨)形成竞争优势，并在良性竞争中促(cù )进行业(🐔)高质量发展；另外还要(yào )积极应用数字化手段，提升物(wù )业企业的服务效率和(🎃)品质。