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　　“这是多重因素叠(🙇)加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市(🧔)场供需结构发生重大转变的背景下，部分城市的房价和房(fáng )租出(chū )现明(míng )显调(diào )整，考虑(lǜ )到房(fáng )屋持(🍭)有成本，业主对物业费的敏感度显著提(🙀)升，因此通过联名议价、组建业委会等(🏽)方式，与物业企业协商，推动物业费降价(🎟)。

　　东北地区：辽宁、吉林、黑龙江(🚋)3个省。

　　记者梳理发现，这些城市出台(🤹)的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业(yè )主大(dà )会成(ché(🌓)ng )立前(qián )，小(xiǎo )区的(de )前期物业管理通常由(🚏)建设单位负责，在此期间收取的物业费(🎤)用，称为前期物业服务费。前期物业服务(😦)费实行政府指导价，目的就是规定这笔(🛣)费用的上限，规范不合理的物业服务收(⛵)费行为。

　　从在校率(入园率)看，3—5岁随迁儿童入园率(含学前班)为94.5%，比上年提高(gāo )3.6个百(bǎi )分点(diǎn )；义(yì )务(🧀)教(jiāo )育年(nián )龄段随迁儿童的在校率为(🍚)99.8%，比上年提高0.1个百分点。

　　还有一些城(❕)市政府出台物业费指导价政策，通过行(🈂)政手段规范收费标准，推动当地小区物(🍓)业费降价。

　　2024年进城农民工人均居住(🤬)面积24.7平方米，比上年提高0.7平方米。不同城市规模的居住条件差异较大，城市(shì )规模(mó )小，人均(jun1 )居住(zhù )面积(jī(🦀) )相对较大一些。500万人以上城市人均居住(🛶)面积20.4平方米，50万人以下城市人均居住面(🎰)积27.9平方米。

　　一、中国制造业采购经(🐫)理指数运行情况