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　　“眼下，业主对于物业服务性(Ⓜ)价比的要求(qiú )不(bú )断提升，物业管理(🌎)行业传统的粗放服务模式难以为继(🎫)，在物业费限价(jià )、空置房物业费折扣等政策规范下，物业企业必须优化调整经营策略，提升服(🦍)务竞争力和长(zhǎng )效运营能力。”黄瑜认(🤲)为，物业企业应加大在人(rén )员(yuán )培训(😛)、技术应用、设施升级等方面的投入，做到标准化建设、(🐛)智能化(huà )升(shēng )级，通过差异化服务形(🌼)成竞争优势，并在良性竞争中促进行(🐗)业高质量(liàng )发展；另外还要积极应用数字化手段，提升物业企业的服务效率和品质(zhì )。

　　根(💇)据中指研究院数据，2024年12月，全国20个重点(🐕)城市物业费均价为2.72元(yuán )/平(píng )方米/月(🅾)，同比看，武汉、江西南昌、山东青岛、重庆、江苏南京、(🌭)常(cháng )州(zhōu )等6个城市物业服务价格指(👗)数下跌，其中武汉、南昌同比分别下(🥁)跌(🔬)0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。

　　“这是多重因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方(fāng )面，在房地产市场供需结(🐋)构发生重大转变的背景下，部分城市(📒)的房价(jià )和(hé )房租出现明显调整，考(🗞)虑到房屋持有成本，业主对物业费的敏感度显(xiǎn )著(zhe )提升，因(🐗)此通过联名议价、组建业委会等方(🍲)式，与物业企业协商，推(tuī )动物业费降(🔹)价(🛰)。

　　坎儿井是一种独特的地下水利工程，一般由暗渠、竖井、明渠和蓄水池(涝坝)组成。新疆(🐕)的坎儿井总长度曾达5000多千米，与(yǔ )万(😳)(wàn )里长城、京杭大运河并称为中国(🖤)古代三大工程。

　　用脚步丈量509条坎(kǎn )儿(ér )井的“活地图”

　(✨)　另一方面，物业管理行业竞争加剧(⤴)，一些物业企(qǐ )业为提升物业费收缴(🍯)率、项目竞标成功率，主动提出降价。

　　(二)建筑(zhù )业继续保持扩张。建筑业商务活动指数为51.9%，比(👷)上月下降1.5个百分点，仍(réng )位(wèi )于扩张(⚽)区间。其中，土木工程建筑业商务活动(💎)指数为60.9%，比上月上升6.4个(gè )百(bǎi )分点，表明随着各地工程项目(💑)建设有序推进，土木工程建筑施工进(🐒)度(dù )有所加快。从市场预(yù )期看，业务(🍅)活动预期指数为53.8%，建筑业企业对近期市(shì )场发展预期保持乐观。