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　(✴)　比如，青岛有关部门发布通知，提出市区(qū )普通住宅车位租赁费(🍉)和普通住宅(📅)前期物业(yè )停车服务费、车位场地使(shǐ )用费实行政府指导价。重(🥚)庆自去年6月(🍽)1日起(qǐ )施行《重庆市物业服务收费管理办法》，明确住宅物业及其配(🍾)建停(tíng )车场的前期物(wù(🍸) )业服务费实行政府指导价。武汉新洲区也提出，该区住(🥛)宅前期物业服务收费实行政府指导价管(guǎn )理，政府指导价管理以(🚑)外的物业服(🖲)务收费(fèi )实行市场调节价。

　　新订单指数为44.9%，比上月下降1.7个百分(🍅)点，表明(míng )非(🤑)制造业市场需求回落。分行业看，建筑(zhù )业新订单指数为39.6%，比上月(yuè(🍎) )下降3.9个百分点(diǎn )；服务业新订单指数为45.9%，比(bǐ )上月下降1.2个百分点。

　　(一)农民(👅)工总量继续增加

　　供应商配送时(shí )间指数为50.2%，比上月下降0.1个百(🔱)分点，仍高于(🔲)(yú )临界点，表明制造业原材料供应商交货时间继续加快。

　　武汉(🚕)市(shì )一家物(🏦)业企业工作人员告诉记者，去年起(qǐ )，其所在企业服务的几个(gè )小(🥗)区物业费都(🐾)进行了下调，“有些是小区(qū )业主联名要求降费，还有个别项目是公(🧟)司主动调整的。现在物业管(guǎn )理行业竞争激烈，适度调价既是企业重视(shì )客户(😒)、留住客源的表现，也有可能在激烈的市场竞争中给企业争取(qǔ(🏮) )更多机会”。

　(🚵)　图1　全国农民工规模及(jí )增速

　　“眼下，业主对(duì )于物业服务(👶)性价比的要(🐎)求不断提升，物业(yè )管理行业传统的粗放服务模式难以为继，在物(🎷)业费限价、空置房物(wù )业费折扣等政策规范下，物业企业必须优(yōu )化调整经(🕊)营策略，提升服务竞争力和长效运营能力。”黄瑜认为，物业企业应加(📓)大在人员培(🙈)训、技术应用、设施升级等方面的投入，做到标准化建设、智能(📛)化升级，通过(🛠)差异(yì )化服务形成竞争优势，并在良性竞争中促进行业高质量发(🛠)展；另外(wài )还要积极应用数字化手段，提升物业企业(yè )的服务效率和品质。