youjizz

　　比如，青岛(👤)有关(guān )部门发布通知，提出市区普通住宅(🌻)车位租赁费和普通住宅(zhái )前期物业停车(🏌)服务费、车位(wèi )场地使用费实行政府指(☔)导价。重庆自去年6月1日起施行《重(chóng )庆市物业服(🔢)务收费管理办法(fǎ )》，明确住宅物业及其配(⛩)建停车场的前期物业服务费实行政府指(⏮)导价。武汉新洲区也(yě )提出，该区住宅前期物业服(fú )务收费实行政府指导价管理，政府指(🦅)导价管理以外的物业(yè )服务收费实行市(🎼)场调节价。

　　“在出台住宅前期物业费指(🛎)导价政策的城市中，武汉(hàn )、青岛等大部分城(🏨)市的政策(cè )较为科学，一是指导价定价较(🤹)高，覆盖了绝大部分住宅项目；二是其允(🤥)许执行物业费(fèi )的浮动管理机制，符合市场(chǎng )调节规律。”黄瑜举例说，在武汉，其物业费中(📭)位值为1.8元(yuán )/平方米/月，均值为1.99元/平方米(mǐ(➡) )/月，当地指导价最高值为3.84元/平方米/月，高于(🎻)物业费中位值(zhí )和均值，政策相对合理。

　　张(😞)寻在店内制作抹茶饮品。蒲文思 摄

　　图(❇)片来源：国家统计局网站

　　还有一些(🐰)(xiē )城市政府出台物业费指导价(jià )政策，通过行政手段规范收费标准，推动当地小区物业(🔹)费(fèi )降价。

　　据不完全统计，去年以来，武(🌄)汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调(🛶)物业(yè )费。比如，武汉市江山如画(huà )物业发展有(🍼)限公司发布公告(gào )，江山如画八期住宅项(🔬)目中的3栋住宅区物业费自今年起进(jìn )行(🐧)下调，一次性缴纳全年物(wù )业费的，由原先(🤤)的3元/平方米/月，调至1.6元/平方米/月；按月缴(jiǎo )纳(🍣)的，物业费下调至2元/平方(fāng )米/月。在武汉朗(🍭)诗里程小区，物业费由此前的2.5元/平方米/月(⛽)，下调至1.1元/平方米/月，降幅(fú )高达56%。