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　(💥)　“眼下，业主对于物业服务性价比(bǐ )的要求不断提升，物业管理行(🚣)业传统的粗放服务模式难以为继，在(zài )物业费限价、空(💕)(kōng )置房物业费折扣等政策规范下，物业企业必须优化(huà(🙏) )调整经营(👮)策略，提升服务竞争力和长效运营能力。”黄瑜认为，物业企(💏)业应加大在(zài )人员培训、技术应用、设施升级等方面(⤴)的投入，做到标准化建设、智能化升级，通过差异化服务形成竞争(🎊)优势，并在良性竞争中促进(jìn )行业高质量发展(zhǎn )；另外(👋)还要积极应用数字化手段，提升物业企业的(de )服务效率和(🈯)品质(zhì )。

　(🕓)　这波物业费调降受哪些因素推动？费用调整后，物业(🤴)服务能(néng )否跟上？

　　图片来源：国家统计局网站

　(🍖)　5月7日08时至8日08时，江南(nán )大部、华南北部、西南地区东部、台湾(😳)岛北部、西藏东南部等地部(bù )分地区有中雨，其中，湖南(🦕)中部、贵州东部、江西中部、福建西部(bù )、广西东北(🏁)部、台湾(🚘)岛北部等地部分地区有大雨，局地有暴雨或大暴雨(100～120毫(👶)米)。新(xīn )疆东部、甘肃北部、内蒙古中西部、青海北部(🥛)、宁夏北部、陕西北(běi )部等地部分地区(qū )有5～7级风。

　(📑)　从在校(🉐)率(入园率)看，3—5岁随迁儿童(tóng )入园率(含学前班(bān ))为94.5%，比上(💁)年提高3.6个百分点；义务教育年龄段随迁儿(ér )童的在校(🌰)率为99.8%，比上(🆚)年提高0.1个百分点。

　　——保密教育要坚持。涉密岗位工(🤕)作人(rén )员返岗后，涉密单位要通过多种形式持续做好保(🌝)密提醒教育，切实(shí )提高涉密岗位工(gōng )作人员保密意识(🔅)和安全防(🗽)范技能，营造安全有序工(gōng )作环境。

　　“物业服务关乎民(💐)生，地方政府在出台相关物业服务指导价政策时，也应进(☝)一步加强对相关市场主体的调研，兼顾多方面的诉求。”黄(huáng )瑜说。

　(♋)　据不完全统计，去年以来，武汉市已有超40个小区的物业(🍍)(yè )公司宣布下调物(wù )业费。比如，武汉市江山如画物业发(♿)展有限公(😗)司发(fā )布公告，江山如(rú )画八期住宅项目中的3栋住宅区(⛱)物业费自今年起进行下调，一次性缴(jiǎo )纳全年物业费的(🚜)，由原先的3元/平方米/月，调至1.6元/平方米/月；按月缴(jiǎo )纳的，物业费下(🏳)调至2元/平方米/月。在武汉朗诗里程小区，物业费由(yóu )此前(🏒)的2.5元/平方米(mǐ )/月，下调至1.1元/平方米/月，降幅高达56%。

　　进城(🛩)农民(mín )工(📇)：指年末居住(zhù )在城镇地域内的农民工。城镇地域为根(📀)据国家统计局《统计上划分(fèn )城乡的规定》划分的区域。