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　　另一方面，物业管理行(há(🚢)ng )业竞争(🌜)加剧，一(🚅)些物业企业为提升物业费收缴率、项目竞标成功率，主动提出降价。

　　茶饮店主理人张寻笑着向记者介绍说：“我(wǒ )们不是一家普通的奶茶店，而是一(yī )个连接城市与(💞)乡村、(🤞)推介农(🐘)产品与(🎃)(yǔ )‘土地艺术(shù )家’的平台。”

　　文(wén )化服务业“压舱石”作用明显。一季度，文化(huà )服务业实现(🍹)营业收(🐤)入18569亿元(♈)，比上年同期增长9.7%，增速比2024年全年快2.0个百分点，文化服务业占规模以上文化企业营业收入的比重为54.7%，比上年(nián )同期提高1.7个百分点，对全部规模以(yǐ )上文化企业营业收入增长(🥀)的贡献(👣)率(lǜ )为(🙊)83.0%，拉动全(quán )部规模以上文化企业营(yíng )业收入增长(zhǎng )5.1个百分点。文化批发和零售业、文(wén )化制造业实(🍊)现营业(🗺)收入比上年同期分别增长3.3%和1.6%。

　　记者梳理发现，这些城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍(shào )，业主大会成立前，小区的前期物(wù )业管理通常由建设单位(📶)负责，在(😂)此(cǐ )期(🐥)间收取(👄)的物业费用，称为前期物(wù )业服务费。前期物业服务费实行政府指导价，目的就是规定这笔费用的上(🎎)限，规范(🕡)不合理的物业服务收费行为。

　　记者注意到，部分小区正针对优化物业服务做出尝试。比如，江苏常州的花语馨苑小区物业公司(sī )就在调价公告中表示，续聘后将出(chū )资(🍇)100万元，专(📜)项用于(💜)小区服(🚼)务质量整(zhěng )改和品质提(tí )升。在武汉武昌区，一老小区建立(lì )起信托制物业模式，将业主缴存的物业(⛳)费存入(📕)业主共有信托账户，支持业主通过相关信息平台查看每笔收支账目、财务凭证，小区的物业费和公共收益为业主共有。小(xiǎo )区收入的10%用于支付物业企业酬金，剩余部分用(🏬)于小区(🧐)服务。

　(🎰)　全国(🦏)(guó )降水量预报(bào )图(5月6日08时-7日08时) 图片来源：中央气象(xiàng )台网站