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　　另一(yī )方面，物(wù )业管理(🌖)行(háng )业(🎫)竞争加剧，一些物业企业为提升物业费收缴(📑)率、项目竞标成功率，主动提出降价。

　　(一)支持投(🛸)资建设能源基础设施。支持民营企业参股投资核电(🕋)项目，建立健全长效工作机制。支持民营企业投资建(👁)设水电、油气储备设施、液化天然(rán )气接收站(zhà(🏩)n )等基础设(shè )施项目，支持民营(yíng )企业参与(yǔ(💛) )油气管(💀)网主干线或支线项目。支持民营企业参与“沙(🔬)戈荒”大基地投资建设，鼓励民营企业建设光热发电(🔉)、生物质能多元化利用和可再生能源供暖等项目(🐫)。

　　据不完全统计，去年以来，武汉市已有超40个小区(👵)的物业公司宣布下调物业费(fèi )。比如，武汉市江(jiāng )山(🐐)如画物(wù )业发展有(yǒu )限公司发(fā )布公告，江(🥑)山如画八期住宅项目中的3栋住宅区物业费自今年(📩)起进行下调，一次性缴纳全年物业费的，由原先的3元(🔬)/平方米/月，调至1.6元/平方米/月；按月缴纳的，物业费下(😉)调至2元/平方米/月。在武汉朗诗里程小区，物业费由此(⚽)前的2.5元/平方米/月，下调至1.1元(yuán )/平方米/月(yuè )，降幅高(gā(😁)o )达56%。

　　全国降水(shuǐ )量预报图(5月5日08时-6日08时) 图(🌱)片来源：中央气象台网站

　　从更大范围看，调整(💈)物业费还能在一定程度上促进二手房交易。上海易(🥪)居房地产研究院副院长严跃进分析，物业费下调后(🐮)，将增强小区二手房的吸引力，进而促进二手房交易(🈁)流通活跃(yuè )。

　　“2024年至今，物业降费(fèi )项目主要(yào )集(🆖)中在国(guó )内部分二线城市及三线城市，包括(💹)武汉、重庆、青岛、南昌、四川成都、宁夏银川(🐱)、江苏徐州等。”中指研究院常务副院长黄瑜介绍，去(🥝)年以来发布物业费限价政策的城市中，物业费整体(➖)降幅区间集中在10%至40%，不同城市、不同项目的物业(yè(🥥) )降费幅度(dù )差异较大(dà )。

　　李(lǐ )军表示，一是健全(🏅)(quán )法规标准体系。目前，中国已经形成了以职(🦅)业病防治法、尘肺病防治条例等6部法律法规，以及(🎟)工作场所职业卫生管理规定等10部部门规章为主体(🛢)的职业病防治法规体系。这几年，国家相继颁布了660多(🕕)项职业卫生放射卫生技术标准，其中就包(bāo )括职业(🅰)病(bìng )危害因素(sù )监测与评(píng )估标准300多(duō )项、工程(🐣)(chéng )防护标准近100项，这些标准的公布为预防和(🙂)控制职业病提供了指导和依据。

　　“眼下，业主对于(🗺)物业服务性价比的要求不断提升，物业管理行业传(📪)统的粗放服务模式难以为继，在物业费限价、空置(🥎)房物业费折扣等政策规范下，物业企业(yè )必须优化(🧀)(huà )调整经营(yíng )策略，提(tí )升服务竞(jìng )争力和长(zhǎng )效(🕸)运营能力。”黄瑜认为，物业企业应加大在人员(🔲)培训、技术应用、设施升级等方面的投入，做到标(🥈)准化建设、智能化升级，通过差异化服务形成竞争(🌌)优势，并在良性竞争中促进行业高质量发展；另外(♍)还要积极应用数字化手段，提升物(wù )业企业的(de )服务(⛽)效率(lǜ )和品质。