欲涩漫

　　提升物业(yè )服务竞争力是关键

　　采(cǎi )访中，部分业主表示对(🕴)物(wù(💮) )业调费、物业服务有更多期待(🕤)。

　　附注：

　　美国所谓“对等(🍌)关税”在经济上“向各国宣战”，严重(🐺)(chóng )扰乱国际经贸秩序。美国(guó )打(👤)着“对等”的旗号，实(shí )则搞“美国特(👋)殊”，违反《关税与贸易总协定》最惠国待遇原则，沦为彻头彻(chè )尾的破坏者。美国“关税(shuì )大棒”搅乱全球产供链，恶化全球贸易“壁垒化”趋势，加剧全球(🚅)经济的不稳定性和不确定性。国(🤵)际货币基金组织将2025年全球经济(🚚)(jì )增长预期已从年初的3.3%下调(dià(🌋)o )至2.8%。世界贸易组织总干事(shì )伊维(🌥)拉表示，2025年全球商品贸易量将萎(🍡)缩约1%，比之前的预期增速下调近4个百分点(diǎn )。关税战也给发展中国家(jiā )带来巨大经济冲击，国际(jì )货币基金(jīn )组织在其《世界经济展望》中将新(👄)兴市场和发展中经济体2025年、2026年(🍉)的预期增速分别下调至3.7%和3.9%，下(xià(⛏) )调幅度约0.5个百分点。近期(qī )美国(🛀)以“拒绝配合调查”为由，再次对东(🗑)南亚国家加征高额的惩罚性关(🚛)税，部分产品税率甚至高达3521%，何(hé )其荒唐！美国牺牲各国正(zhèng )当利益服务本国霸权利益(yì )的行径激(jī )起众怒，“世界反对美国”声势渐起，“美国特殊(🌱)”逐渐变为“美国孤立”。新加坡《联合(🐘)早(zǎo )报》认为，世界加速迎来(lái )“美(🧐)退居二线的全球化”，甚至是“没有(❣)美国的半全球化”。

　　在江苏常(😷)州，花语馨苑小区所聘物业(yè )公(📮)司去年底发布公告，宣(xuān )布今年起将物业费由原先(xiān )的1.8元/平方(fāng )米/月下调至1元/平方米/月。在江西南昌，西站瑞都小区聘用物业公司宣布，自今(👎)年1月1日起，小区(qū )物业费由原先(📯)的2.8元/平方米(mǐ )/月下调至2元/平方(🚱)米/月，停(tíng )车服务费从80元/月调整(⛓)为60元/月。在重庆风花树小区，物业(🗡)费由1.8元/平方米/月下调至(zhì )1.3元/平(💀)方米/月，以100平方米住(zhù )房为例，物业费调整后，业主每年(nián )将节省600元支出。

　　5月5日08时至6日08时，华南大部、江南南部和东部、黄淮东部、西南地(🍢)区北部和(hé )东部等地部分(🎉)地区(🌨)有中雨(yǔ )，其中，广西西部和北部(🥪)(bù )、广东中北部、湖南南部、(🌕)江西南部和东部、福建西北部(👋)、贵州西北部、四川(chuān )盆地西(👝)南部、山东半岛北(běi )部等地部分地区有大雨，局地暴雨(yǔ )(50～90毫米)。内蒙古西部、青海东部、甘肃河西、宁夏、陕西北部、山西、河南西部(😏)、安徽北部等(děng )地有5~7级风(🎊)，阵风(🙂)8~10级；黄海(hǎi )南部海域、东海北(📞)部海域(yù )将有7~8级风，阵风9~10级。

　　(🤓)美国所谓“对等关税”政策始于错(😻)误认知，将以失败告终。美国偏信(👦)自己不可(kě )或缺，认为其他国家离了(le )美国市场(chǎng )就活不了、活不好。实际上，美国在全球贸易中的影响力不断走低，如今在全球贸易中占比不(bú )到15%，美国以外地区间的贸(🚙)(mào )易(🎏)量增速超过美国参与的(de )贸易量(🏡)增速。即使彻底停止和美国的贸(⭐)易，多数国家少则1年、多则5年内(🎌)即可平复有关影响。美国直接将(📉)(jiāng )贸易逆差同关税税率挂钩(gōu )，通过简单粗暴的电子表格公式将复杂的经济合作转化为零和博弈的算数游戏。实际上，美国对外加税(shuì )、对内减税，将国际贸易(yì )简单(🏀)地公(🌀)式化，违背了比(bǐ )较优势、产业(🕳)链分工等基本经济学原理。美方(😶)认为只要为某个行业乃至整个(🥫)经济建起保护主义壁垒，美(měi )国(🎱)工厂就会蓬勃发展，美(měi )国就能重返世界制造业强国地位。实际上，当前美国制造业仅占GDP的10%，在经济生态、供应链和劳动力储备(bèi )等方面都不具备制造业回(huí )流条件，“让(🛀)美国(✊)制造业(yè )再次伟大”只是痴人说(📃)梦。

　　从更大范围看，调整物业(🌨)费还能在一定程度上促进二手(🚰)房交易。上海易(yì )居房地产研究(🧔)院副院长严(yán )跃进分析，物业费下调后，将增强小区二手房的吸引力，进而促进二手房交易流通活跃。