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　　“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内部分二线城市及三线(xiàn )城(🤚)市，包(bāo )括(😇)武(wǔ )汉、重庆(qìng )、青岛(🏫)、南昌、(🤶)四(sì )川成都、宁夏银川、江苏徐(🌷)州等。”中指研究院常务副院长黄瑜(💏)介绍，去年以来发布物业费限价政策的城市中，物业费整体降幅区间集中在10%至40%，不同城市、不同项目的物业降费幅度差异较大。

　　多地为何纷纷下调物业费？

　　新订单指数(shù )为44.9%，比上(🌱)(shàng )月下(xià(🍥) )降1.7个百分(fèn )点，表明(míng )非(🏉)制造业(yè(🤥) )市场需求回落。分行业看，建筑业新(♊)订单指数为39.6%，比上月下降3.9个百分点(❇)；服务业新订单指数为45.9%，比上月下降1.2个百分点。

　　从企业规模看，大、中、小型企业PMI分别为49.2%、48.8%和48.7%，比上月下降2.0、1.1和0.9个百分点，均低于临界点。

　　从更大范围看，调整(🚎)(zhěng )物业费还(hái )能在(zài )一(🥤)定程度(dù(🈴) )上促进二(èr )手房交易(yì )。上海易居(🎒)房地产研究院副院长严跃进分析(⚪)，物业费下调后，将增强小区二手房(🤤)的吸引力，进而促进二手房交易流通活跃。

　　供求变化、行业竞争，推动物业降费