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　　“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内部分二线城市及三线城市，包括武汉、重庆(qìng )、青岛、南昌、四川成都、宁夏(🐬)银川、江苏(🍭)徐州等。”中指(🔈)研究院常务(🙊)副院长黄瑜(🛥)介绍，去年(niá(🕸)n )以来发布物(🏄)业费限价政策的城市中，物业费整体降幅区间集中在10%至40%，不同城市、不同项目的物(wù )业降费幅度差异较大。

　　新订单指数为49.2%，比上月下降2.6个百分点，表明制造业市场需求有所回(huí )落。

　　(一)在第三产业就业的农民工比重继续提高

　　“我(🖐)们小区物业(📻)费是每月每(🕠)平方米3.3元，这(🚼)个价格有些(🙉)偏高。”家住河(🚭)南郑州的郑先生说，对他而言，小区物业的某些服务有些“鸡肋(lèi )”，他更看重楼道保洁、绿化维护、设施维修等公共服务，“更重要的是，小区物业应该提升(shēng )透明度，比如一些商家服务进小区的收费应该同业主协商，而不是单方面通知。另外，物(🔦)业费(fèi )的制(😽)定也应基于(🐝)更加透明的(📫)成本核算，尤(😢)其在我们这(😼)种没有业委会的小区，更要畅通物业和业(yè )主沟通的渠道，共同营造良好的社区环境。”

　　分产业看，农民工中从事第三产业的占54.6%，比(bǐ )上年提高0.8个百分点；从事第二产业的占44.7%，比上年下降0.8个百分点。

　　图片来源：国家统计局网(wǎng )站

　　(🚪)“眼下，业主对(🍎)于物业服务(😦)性价比的要(🛂)求不断提升(🔀)，物业管理行(🌚)业传统的粗放服务模式(shì )难以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规范下，物业企业必须优化调整经营策略(luè )，提升服务竞争力和长效运营能力。”黄瑜认为，物业企业应加大在人员培训、技术应用、设(shè )施升级等方面的投入(💨)，做到标准化(🖇)建设、智能(😫)化升级，通过(🎴)差异化服务(🍏)形成竞争优(🚑)势，并在良(liáng )性竞争中促进行业高质量发展；另外还要积极应用数字化手段，提升物业企业的服务效率和品(pǐn )质。