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　　在江苏常州，花语(🥠)馨苑小区所聘物业公司去年底发布公告，宣布今年起(qǐ )将物业费(📬)由原先的1.8元/平方米/月下调至1元/平方米/月。在江西南昌(chā(📼)ng )，西站瑞都(dōu )小区聘用物业公司宣布，自今年1月1日起，小区(🌂)物业费由(🐻)原先的(de )2.8元/平方米/月下调至2元/平方米/月，停车服务费从80元(💜)/月调整为60元/月(yuè )。在重庆风(fēng )花树小区，物业费由1.8元/平方(🏤)米/月下调至1.3元/平方米/月，以100平方米(mǐ )住房为例，物业费调(🌰)整后，业主(🛠)每年将节省600元支出。

　　从更大范围看，调整物业费(fèi )还(🏄)能在一定程度上促进二手房交易。上海易居房地产研究(⛅)院副(fù )院(💁)长严跃进分析，物业费下调后，将增强小区二手房的吸引(😈)力(lì )，进而促进(jìn )二手房交易流通活跃。

　　供求变化、(✏)行业竞争，推动物业降(jiàng )费

　　进城(chéng )农民工：指年末(🌌)居住在城(🛐)镇地域内的农民工。城镇地域为根据(jù )国家统计局《统计(🥐)上划分城乡的规定》划分的区域。

　　比如，青岛有关(guān )部(🛎)门发布通知，提出市区普通住宅车位租赁费和普通住宅前期(qī )物(🧚)业停车服(fú )务费、车位场地使用费实行政府指导价。重(🥀)庆自去年6月1日起施(shī )行《重庆市(shì )物业服务收费管理办(🗺)法》，明确住(💶)宅物业及其配建停车场的前(qián )期物业服务费实行政府(🐫)指导价。武汉新洲区也提出，该区住宅前期物业服(fú )务收(🌑)费实行政府指导价管理，政府指导价管理以外的物业服务(wù )收费(🏼)实行市(shì )场调节价。

　　“我们小区之前的物业费每月每(🍡)平方米大概3元(yuán )，最近下调(diào )到了2.5元，除了我们这里，听说(🌀)武汉还有(⛪)不少小区也降了物业费(fèi )。”家住湖北武汉的李云山说，物(🕞)业费下调后，他每月能省下几十元。