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　　从更大范(fàn )围看，调(dià(💗)o )整物业费(fèi )还能在一(yī )定程度上(shàng )促进二手房(🐧)交易。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析(❇)，物业费下调后，将增强小区二手房的吸引力，进而(🤼)促进二手房交易流通活跃。

　　农民工月均收入(🖊)：指农(🥔)民工本年度从业收入和从业时间(月)的比值。

　　(🗻)去年以来，重庆、山(shān )东青岛、湖北武汉(hàn )、宁(🏭)夏银(yín )川等地传(chuán )出下调物(wù )业费的消息。这些(🍎)城市的部分小区，以不同幅度对物业费进行调降(💶)；还有的城市针对空置住宅，予以物业费折扣。

　(🐬)　从输入地看，在东部地区就业的农民工15363万人，比上年增(🍒)加86万人，增长0.6%；在中部地区7038万人，比上年增加56万人(🗾)，增长0.8%；在(zài )西部地区(qū )6603万人，比(bǐ )上年增加(jiā )51万(🏳)人，增(zēng )长0.8%；在东(dōng )北地区880万人，比上年增加8万人(⏯)，增长0.9%。

　　对此，国家气象中心副主任黄卓表示，预(🤼)计“五一”假日期间(1-5日)，全国天气总体较好，前期大部(😲)地区以晴到多云天气为主，后期江南、华南等地有降雨(🧤)过程。假日期间北方地区受冷空气影响多(duō )大风(📜)天气(qì )，气温起(qǐ )伏波动明(míng )显。1-2日西(xī )北地区东(😠)(dōng )南部、黄淮西部、江汉和江淮等地的部分地(🈵)区日最高气温可达32～35℃，局地35℃以上。3-5日，西南地区(🍀)东部、江南、华南等地的部分地区先后有中到(🗒)大雨，局地暴雨并伴有强对流天气。4-5日，北方晴转多云，西北(♓)地区东部和华北部分地区有小雨(yǔ )或阵雨。

　　(💯)此外(wài )，“五一(yī )”假日期(qī )间在菲律(lǜ )宾附近有热(🔀)带系统活动，并有可能发展成为今年第一号台风(🔷)，后期的路径不确定性较大，假日期间不考虑对我(⏸)国东南沿海地区造成影响。

　　(一)在第三产业就(💠)业的农民工比重继续提高

　　武汉市一家物业企业工(🔐)作人员告诉记者，去年起(qǐ )，其所在(zài )企业服务(wù(⏱) )的几个小(xiǎo )区物业费(fèi )都进行了(le )下调，“有些是小(✡)区业主联名要求降费，还有个别项目是公司主动(⚓)调整的。现在物业管理行业竞争激烈，适度调价既(🔦)是企业重视客户、留住客源的表现，也有可能在(🐅)激烈的市场竞争中给企业争取更多机会”。

　　提升物业(🍐)服务竞争力是(shì )关键