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　　小区的物业费多高、物业服务质(🔃)量如何，一直备受(shòu )住户关注。

　　“2024年至今，物业(yè )降费项目主要集(jí )中在国内部分二(èr )线城市及三线城(📅)(chéng )市，包括武汉、重庆、青岛、南昌、(🌧)四川成都、宁夏银川、江苏徐州等。”中(🥓)指研究院常务副院长黄瑜介绍，去年以(🧘)来发布物业费限价政策的城市中，物业(📵)费(fèi )整体降幅区间集中在10%至40%，不同城市(💼)、不同项(xiàng )目的物业降费幅(fú )度差异较大。

　　蓝莓的维生素(sù )C通常有10~34毫克/百克(kè )，最高的也只有(yǒu )34毫(🦄)克/百克，这个含量在果蔬界只算中等水(🚲)平，比草莓、猕猴桃、大枣等其实都要(🧥)少。

　　从更大范围看，调整物业费还能(🎦)在一定程度上促进二手房交易。上海(hǎ(🕒)i )易居房地产研究院副院长严跃进分析(🐺)，物业(yè )费下调后，将增(zēng )强小区二手房的(de )吸引力，进而促(cù )进二手房交易流(liú )通活跃。

　　新(xīn )订单指数(⏫)为49.2%，比上月下降2.6个百分点，表明制造业市(🍲)场需求有所回落。

　　记者注意到，部分(🚍)小区正针对优化物业服务做出尝试。比(🗻)如，江苏常州的花语馨苑小区物业公司(🛃)就在调价公告中表示，续聘后将(jiāng )出资(🎆)100万元，专项(xiàng )用于小区服务质(zhì )量整改和品质提(tí )升。在武汉武昌(chāng )区，一老小区建(jiàn )立起信托制物业(🦐)模(💷)式，将业主缴存的物业费存入业主共有(😵)信托账户，支持业主通过相关信息平台(👬)查看每笔收支账目、财务凭证，小区的(🧤)物业费和公共收益为业主共有。小区收(〰)入的10%用于支付物业企业酬金(jīn )，剩余部(🖍)分用于(yú )小区服务。

　　除了直接调降小(xiǎo )区整体物业费，部分城市还针对(duì )小区“空置房”推出物业降(😓)费(📴)。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空(🏷)置6个月以上的房屋，予以物业费折扣优(😤)惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发(🏜)展的若干措施》，对连续未入住6个月以上(😥)的空置(zhì )住宅，由业主或(huò )使用人书面(🚊)申请(qǐng )，经物业服务人(rén )登记确认后，其(qí )物业费按收费标(biāo )准的50%收取。江苏句容也发布通知，明确句容市(⤵)普通住宅空置期间，前期物业公共服务(🌍)费可减免30%。

　　奥斯卡记者 蒲文思

　　(🎻)东北地区：辽宁、吉林、黑龙江3个省(🐘)。